Czynniki odpowiedzialne za zwiększenie nakładu finansowego

Rozsądny człowiek przed podjęciem decyzji o wydaniu gotówki na zakup jakiegoś przedmiotu, czy rozpoczęciu inwestycji dokładnie ocenia swoje zdolności finansowe oraz zastanawia się nad przydatnością określonej rzeczy. Budowa domu jest inwestycją na lata, jednakże wymaga ona ogromnego nakładu ilości gotówki, która często jest udostępniana klientom przez banki. Zakup niezbędnych materiałów jak pustaki porotherm, stal pod zbrojenia, cement z reguły dokonuje firma wykonująca na nasze zlecenie prace. Jednakże jednoznaczne określenie ostatecznego kosztu inwestycji nie jest możliwe, ze względu na możliwość pojawienia się komplikacji w trakcie budowy. Rozumiane jest to jako nieprawidłowe wymierzenie powierzchni, skutkujące zakupem zbyt dużej ilości styropianu ocieplającego czy klei służących do montażu. Continue reading „Czynniki odpowiedzialne za zwiększenie nakładu finansowego”

Prace wykończenie najmniej opłacalne z punktu widzenia firm

Przygotowanie fundamentu, a następnie ciągnięcie na nim ścian to najbardziej opłacalna praca dla firm budowlanych. Budowa domu składa się również z innych etapów, spośród których najmniejszym zainteresowaniem rynkowym cieszą się prace wykończeniowe. Dzieje się tak ze względu na fakt, że jest to najbardziej mozolny etap całej pracy, jaką należy włożyć w powstanie nowej bryły. Dodatkowo nakład pracy nie jest proporcjonalny do ilości zarobionej gotówki, co skutecznie odstrasza wielu fachowców. Podejmując się jednak poprowadzenia prac wykończeniowych, stoją oni przed wyzwaniem wykończenia łazienek poprzez montaż wszystkich urządzeń sanitarnych oraz wybranych przez klienta kafelek. Continue reading „Prace wykończenie najmniej opłacalne z punktu widzenia firm”

ANALIZA KIERUNKOW POSZUKIWAN W PRACY PROJEKTOWEJ

1. Koncepcja projektu architektonicznego W procesie projektowania architektonicznego rozróżniamy trzy zagadnienia wzajemnie ze sobą związane i rozwiązujące odmienne, a często nawet sprzeczne ze sobą problemy, których uzgodnienie stanowi o wartości projektu. Są to zagadnienia funkcji, konstrukcji i formy plastycznej obiektu. Przez funkcję budynku rozumiemy właściwy układ programu użytkowego, umożliwiający zespołowi pomieszczeń użytkowych ustawionych odpowiednio w przestrzeni, rozwiązanie i zaspokojenie w sposób jak najprostszy i najwygodniejszy potrzeb życiowych użytkowników projektowanego obiektu. W budynkach przemysłowych funkcją budynku będzie projekt technologiczny, rozwiązujący zagadnienie wyłącznie pod kątem widzenia produkcji (źródeł energii, rozmieszczenia maszyn i urządzeń przemysłowych, magazynowania surowców, półfabrykatów i gotowej produkcji, transportu itp.); w budynkach użyteczności publicznej będzie to system komunikacji wewnętrznej, zapewniającej właściwe dojście do różnych pomieszczeń budynku o różnej ważności pod względem zadania i celu. Continue reading „ANALIZA KIERUNKOW POSZUKIWAN W PRACY PROJEKTOWEJ”

Plan finansowy budowy

Plan finansowy budowy ustala czas rozpoczęcia i ukończenia budowy w zależności od daty otrzymania całkowitej dokumentacji technicznej i określonych kredytów inwestycyjnych. Jak widać z powyższego, założenia projektowe dotyczą wszystkich zagadnień o charakterze architektonicznym, funkcjonalnym, konstrukcyjnym i ekonomiczno-finansowym nie tylko projektu, lecz i jego realizacji w terenie. Dają one rzeczywisty obraz zamierzonej inwestycji i narzucają projektantowi charakter i tempo jego pracy. Właściwy wybór lokalizacji budowli i ekonom i kar rozwiązania urbanistycznego. Przy wyborze lokalizacji szczegółowej należy dążyć do zapewnienia warunków fizjograficznych i geologicznych najkorzystniejszych dla realizacji danej inwestycji. Continue reading „Plan finansowy budowy”

niewolnicze podporzadkowywanie sie zasadom ekonomiki konstrukcji

Drugim ujemnym przykładem jest niewolnicze podporządkowywanie się zasadom ekonomiki konstrukcji. Naginanie funkcji i wyrazu plastycznego do postulatów dominującej konstrukcji wytwarza trudności w użytkowaniu obiektu i nadaje elewacjom bezduszny wyraz. Ten kierunek nazywamy konstruktywizmen. Również szkodliwe jest nadawanie budynkowi formy plastycznej nie związanej z jego funkcją arii konstrukcją. Mamy tu wtedy do czynienia z formalizmem lub inaczej l elewacjonalizmem. Continue reading „niewolnicze podporzadkowywanie sie zasadom ekonomiki konstrukcji”

Rozwiazanie przewidywanego programu uzytkowego na wyznaczonym terenie

Rozwiązanie przewidywanego programu użytkowego na wyznaczonym terenie może nastąpić w wyniku zaprojektowania jednego budynku mieszczącego w sobie wszystkie przewidziane pomieszczenia albo też całość programu może być podzielona na kilka lub kilkanaście osobnych budynków, luźno rozstawionych lub połączonych łącznikami. Łącznikami będziemy nazywali obudowane przejścia lub korytarze łączące dwa budynki. Łączniki najczęściej budowane są w poziomie parteru, lecz mogą być też na każdej innej kondygnacji albo też łączyć budynki w poziomie kilku kondygnacji. Łączniki mogą być oparte na łukach, na słupach lub podciągach. Rozmieszczenie budynków na parceli może być zgodne ze znanymi sposobami zabudowy intensywnej: zwarte, półzwarte i luźne (pawilonowe). Continue reading „Rozwiazanie przewidywanego programu uzytkowego na wyznaczonym terenie”

Budownictwo z prefabrykatów

Budownictwo z prefabrykatów, szczególnie budownictwo hal przemysłowych, będzie miało na względzie czynnik konstrukcyjny; czynniki funkcji i formy będą podporządkowane czynnikowi konstrukcji. W budownictwie monumentalnym wielkich pomników, gmachów użyteczności publicznej, czynnik formy plastycznej będzie górował nad konstrukcją i funkcją. Odpowiednie uwzględnienie tych czynników w projekcie architektonicznym należy do projektanta i uwarunkowane jest jego wyczuciem, doświadczeniem i wiedzą. 2. Ustalenie wielkości bryły projektowanego obiektu Wielkość bryły projektowanego obiektu w zasadzie zależy od programu użytkowego obiektu; jednakże rozmiary bryły zależą w znacznym stopniu od następujących czynników: 1) wielkości i ukształtowania terenu pod budowę, 2) wytycznych urbanistycznych i 3) względów plastycznych. Continue reading „Budownictwo z prefabrykatów”

Konstrukcja budynku

Konstrukcja budynku stanowi system elementów budowlanych złożonych w trwałą i logiczną całość. Powinna ona rozwiązywać i zaspokajać potrzeby przestrzenne i funkcjonalne projektowanego obiektu oraz uwzględniać materiały i realne możliwości techniczne. Konstrukcja budynku przenosi na grunt wszelkie obciążenia oraz zabezpiecza go przed wpływami atmosferycznymi. Przez formę plastyczną obiektu rozumiemy założenie przestrzenne i wzajemne ustawienie elementów projektowanego budynku, układ kompozycyjny bryły budynku, jego formy zewnętrzne i wewnętrzne, oraz poszczególne fragmenty i szczegóły architektoniczne .Forma plastyczna ma na celu właściwe rozwiązanie przestrzenne, odpowiadając funkcji i konstrukcji budynku. Właściwie dobrana forma plastyczna wytwarza odpowiednie warunki do wygodnego korzystania z przestrzeni elementów i urządzeń projektowanej budowli, a zarazem stanowi wyraz plastyczny odpowiedni dla danego obiektu architektonicznego. Continue reading „Konstrukcja budynku”

znalezienie najprostszej formy plastycznej

Celem projektowania jest znalezienie najprostszej formy plastycznej, która by odpowiadała dwóm poprzednim warunkom, tzn. funkcji i konstrukcji, Uwzględnienie wszystkich trzech czynników projektowania konieczne jest dla uzyskania dobrego rozwiązania projektu. W określonych działach projektowania wyczuwa się jakby dążenie do dominowania jednego czynnika nad pozostałymi dwoma. Tak np. w projektach przemysłowych czynnikiem dominującym będzie funkcja; w projektach o charakterze inżynierskim, jak np. Continue reading „znalezienie najprostszej formy plastycznej”

Wyroby silikatowe

Wyroby silikatowe, czyli wapienno-piaskowe, są produkowane z mieszaniny piasku z wapnem gaszonym sprasowanej pod dużym ciśnieniem, a następnie poddanej działaniu pary pod wysokim ciśnieniem w specjalnym szczelnie zamkniętym zbiorniku zwanym autoklawem. Z tworzywa tego wyrabia się na razie masowo cegłę wapienno-piaskową, mającą kształt i wymiary zwykłej cegły ceramicznej. Cegła ta dzieli się na dwie klasy – 120 i 80 – i ma takie samo zastosowanie ·jak zwykła cegła ceramiczna, z wyjątkiem murów fundamentowych i piwnicznych, do których ze względu na swą dużą nasiąkliwość nie może być używana. Poza tym cegły wapienno-piaskowej nie należy używać do budowy pieców i kominów. W Związku Radzieckim z tworzywa wapienno-piaskowego produkuje się oprócz cegły także płytki i różne elementy ozdobne. Continue reading „Wyroby silikatowe”